1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
14.9万円/㎡
前年比+15.6%
札幌市北区
5.4万円/㎡
前年比-41.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
新琴似ハイツ
北海道札幌市北区新琴似七条二丁目
学園都市線 / 新琴似駅 徒歩5分
1974年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 41.88㎡の場合
相場
441万円
10.5万円/㎡
288
390
492
593
AI査定結果
推定相場価格
441万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
390万円〜492万円
9.3万円/㎡〜11.7万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2026年3月1日
新琴似ハイツ
380万円（9.1万円/㎡）/ 5階 / 41.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は10.75万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 180万円 | 4.3万円 | 4階 | 41.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/12/14 | 280万円 | 5.0万円 | 3階 | 55.81㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/10/17 | 380万円 | 9.1万円 | 5階 | 41.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/19 | 280万円 | 6.7万円 | 1階 | 41.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/07/05 | 580万円 | 10.7万円 | 5階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 980万円 | 18.1万円 | 2階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 390万円 | 9.3万円 | 2階 | 41.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,050万円 | 19.4万円 | 2階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 490万円 | 11.7万円 | 5階 | 41.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/21 | 550万円 | 13.1万円 | 5階 | 41.88㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.93万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 新琴似ハイツ 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 380万円 | 9.1万円 | 41.88㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/23 | インペリアル札幌 札幌市北区北三十五条西六丁目 | 麻生駅5分 | 500万円 | 10.0万円 | 50.22㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 93戸 | SRC |
| 2026/01/16 | 日商岩井サニーマンション 札幌市北区北三十一条西二丁目 | 北３４条駅4分 | 390万円 | 8.0万円 | 49㎡ | 2DK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ファッションコーポラス 札幌市北区北十五条西四丁目 | 条駅5分 | 399万円 | 8.9万円 | 45㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.6%上昇、札幌市北区では41.6%下落しています。