1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
13.5万円/㎡
前年比+76.2%
札幌市北区
--万円/㎡
前年比--
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新琴似ハイツ
北海道札幌市北区新琴似七条二丁目
学園都市線 / 新琴似駅 徒歩5分
1974年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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5階 / 41.88㎡の場合
相場
441万円
10.5万円/㎡
288
390
492
593
AI査定結果
推定相場価格
441万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
390万円〜492万円
9.3万円/㎡〜11.7万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年11月30日
新琴似ハイツ
380万円（9.1万円/㎡）/ 5階 / 41.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 380万円 | 9.1万円 | 5階 | 41.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/19 | 280万円 | 6.7万円 | 1階 | 41.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/07/05 | 580万円 | 10.7万円 | 5階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 980万円 | 18.1万円 | 2階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 390万円 | 9.3万円 | 2階 | 41.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,050万円 | 19.4万円 | 2階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 490万円 | 11.7万円 | 5階 | 41.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/21 | 550万円 | 13.1万円 | 5階 | 41.88㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 新琴似ハイツ 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 380万円 | 9.1万円 | 41.88㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/23 | インペリアル札幌 札幌市北区北三十五条西六丁目 | 麻生駅5分 | 500万円 | 10.0万円 | 50.22㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 93戸 | SRC |
| 2023/11/07 | 日商岩井サニーマンション 札幌市北区北三十一条西二丁目 | 北３４条駅4分 | 430万円 | 8.8万円 | 49㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 84戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で76.2%上昇、札幌市北区ではデータなししています。